北京西城法院:家装合同纠纷逐年上升,警惕“低价”套餐
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北京西城法院:家装合同纠纷逐年上升,警惕“低价”套餐

2019-11-01 14:30:24| 发布者: 昂武新闻网| 查看: 2615
摘要:来源:西城法院新京报讯 10月是传统装修旺季,10月17日,北京西城法院召开涉家装合同纠纷典型案例新闻通报会,指出近5年来该院受理的装饰装修合同纠纷案件数量逐年上升。在所受理的291件案件中,家庭装饰

简报现场。资料来源:西城法院

新京报(记者左燕燕)十月是传统装饰的旺季。10月17日,北京市西城区法院就家庭装修合同纠纷典型案例举行新闻发布会,指出法院受理的装修合同纠纷数量在过去五年中逐年增加。在受理的291起案件中,80%以上是装修合同中的家庭装修纠纷(以下简称家庭装修案件)。争议主要集中在质量、工期、装修资质、设计变更和后续保修问题上。

会上报道的案例表明,一些对家居装饰感兴趣的消费者往往选择寻找“熟人”、路边施工队或为正规公司工作的承包商,目的是担心麻烦或省钱。然而,这种选择往往为未来家庭装修纠纷埋下“伏笔”。

在简报现场,法官警告消费者要警惕装饰“低价”包装。资料来源:西城法院

据报道,王先生正在装修邻居的房子。因为他认为效果不错,王先生与在建承包商进行了讨论,口头上同意以21000元的总价翻修他的客厅。在支付了10,000元的首付款后,承包商只要求工人拆除工地上的玻璃隔墙,随后要求王先生支付剩余的项目资金,理由是工地上有需要额外人力的额外项目,否则工程将停止。王先生不同意。承包商和工人失去了工会,再也没有出现。然而,王先生不得不找别人来完成重建项目。

法官认为,虽然另一个消费者已经与建筑装饰公司签订了装修合同,但合同只是写为"工程和材料合同"。然而,“承包劳务和材料”一词只是装饰行业的一句俗语。消费者应该弄清楚什么样的劳动和材料是“承包劳动和材料”。明确装修范围和材料信息,并达成限制增加的良好协议。法官建议在合同中增加类似的词语,如“实际施工过程中可能出现附加项目,附加项目须经消费者书面确认,并按实际工程量结算”。

此外,根据法律规定,对于因施工进度安排不合理、施工质量不合格和施工单位设计方案变更造成的延误,消费者可以要求施工单位按照施工合同约定支付相应的工期延误违约金。如果没有罚款协议,实际损失可以索赔。

目前,一些传统的家居装修公司将通过互联网发布广告来吸引顾客、在线下单、离线交流和签订合同。法官提醒说,由于网络的虚拟性和隐蔽性,消费者在选择网络家居装饰时应该特别注意。应签订书面的“装修改造合同”,并注意合同主体的识别。避免网上联系的是所谓的网络装饰公司,而实际签署合同的却是一家不知名的小公司。此外,消费者应该警惕装饰“低价”包装。

编辑潘贾坤和校对李香玲

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